ライオンズヴィアーレ調布

  • 東京都調布市布田五丁目

  • 京王線 / 調布駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 9階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
6,290万円
102.4万円/㎡
相場
5,790万円
94.2万円/㎡
3,485
5,021
6,558
8,095
AI査定結果
推定相場価格
5,790万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,021万円〜6,558万円
81.7万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年8月28日
ライオンズヴィアーレ調布
6,290万円（102.4万円/㎡）/ 1階 / 61.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/176,290万円102.4万円1階 61.44㎡ 2LDK南西
2025/07/146,000万円97.8万円8階 61.37㎡ 3LDK南西
2025/02/024,898万円90.9万円2階 53.9㎡ 1SLDK南東
2025/01/314,898万円90.9万円2階 53.9㎡ 1LDK東
2025/01/024,898万円90.9万円2階 53.9㎡ 2LDK東
2024/09/244,999万円92.7万円2階 53.9㎡ 1SLDK東
2024/09/234,999万円92.7万円2階 53.9㎡ 1LDK+S南東
2024/04/055,180万円96.1万円2階 53.9㎡ 1LDK+納戸南東
2024/03/044,300万円70.0万円1階 61.44㎡ 3LDK南西
2024/01/123,990万円74.0万円2階 53.9㎡ 2SDK南東
2023/12/024,080万円75.7万円2階 53.9㎡ 2DK+S南東
2023/11/254,280万円79.4万円2階 53.9㎡ 2DK+S南東
2023/08/294,180万円77.6万円2階 53.9㎡ 2DK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は85.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/17
ライオンズヴィアーレ調布
調布市布田五丁目
調布駅7分 6,290万円102.4万円61.44㎡2LDK1階 / 9階建 南西1994年90戸RC
2025/06/09ガーデンハイツ調布・富士見町
調布市富士見町三丁目
調布駅16分 4,680万円80.5万円58.12㎡2LDK2階 / 6階建 北西1996年50戸RC
2024/11/02調布が丘パーク・ホームズ
調布市調布ケ丘三丁目
調布駅12分 5,480万円88.0万円62.3㎡2LDK2階 / 10階建 南1997年102戸RC
2025/08/12調布ガーデンハウス
調布市小島町一丁目
調布駅4分 5,980万円83.7万円71.47㎡3LDK1階 / 8階建 南東1997年57戸RC
2024/07/27ベルス調布
調布市調布ケ丘一丁目
調布駅7分 4,380万円77.8万円56.32㎡1LDK+S5階 / 6階建 南1995年42戸RC
2024/07/28コートプラザ調布
調布市布田一丁目
調布駅1分 4,280万円83.8万円51.06㎡2DK10階 / 11階建 北1996年92戸SRC
2024/11/24サーパス調布
調布市調布ケ丘三丁目
調布駅17分 5,098万円77.0万円66.18㎡3LDK4階 / 6階建 北西1995年41戸RC
2024/11/01パーク・ノヴァ調布
調布市布田一丁目
調布駅2分 4,280万円80.9万円52.88㎡2LDK2階 / 7階建 西1991年58戸RC
2024/12/30調布ツインズ
調布市布田一丁目
調布駅1分 5,180万円88.9万円58.26㎡2LDK2階 / 12階建 南西1991年55戸SRC
2024/04/18マートルコート調布グラン
調布市布田四丁目
調布駅3分 5,580万円104.5万円53.38㎡2LDK6階 / 8階建 西1994年75戸RC
2025/05/23ライオンズヴィアーレ調布第2
調布市布田四丁目
調布駅5分 5,180万円90.7万円57.1㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年40戸RC
2025/05/12ザ・レジデンス調布
調布市布田四丁目
調布駅4分 5,980万円89.8万円66.56㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年42戸RC
2024/12/18ヒルズ調布グランファースト
調布市布田五丁目
調布駅6分 6,480万円91.7万円70.66㎡2LDK3階 / 10階建 南1998年61戸RC
2025/07/11ライオンズシティ調布
調布市布田三丁目
調布駅6分 4,480万円79.8万円56.16㎡3DK5階 / 12階建 南1993年117戸SRC
2024/09/09コスモ調布
調布市布田三丁目
調布駅6分 4,390万円77.4万円56.73㎡2LDK2階 / 6階建 南1996年45戸RC
2025/08/22ルネサンスフォルム調布国領
調布市国領町三丁目
国領駅5分 4,980万円95.3万円52.27㎡2LDK6階 / 6階建 南東1996年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、調布市では3.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は調布市の平均と比較して49.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
調布市
68.6万円/㎡
前年比+3.4%

マンション概要

マンション名ライオンズヴィアーレ調布
所在地東京都調布市布田五丁目
交通京王線調布駅徒歩7分
築年月1994年
階数9階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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